|
Скромно,
но с китайским вкусом
Источник:
«Конкурент Online», 01 апреля 2003,
Светлана Черепанова
В
краевом центре за последний год появилось более
200 гостиничных койкомест, которые призваны решить
нехватку “экономичных” гостиниц. Однако новые отели
не решают ежегодную проблему под кодовым названием
“Мест нет”, поскольку рассчитаны на китайских туристов.
“Конкурент”
Инвесторы
не хотят
Каждый
год гостиничная проблема обсуждается в краевой и
городской администрациях, власти заявляют о том,
что готовы пойти на уступку тем, кто вложит деньги
в строительство гостиниц, но... проблема не решается.
“Такая
ситуация складывается потому, что инвесторы понимают:
Владивосток — не транзитный город, поэтому турпоток
и деловая активность здесь достаточно низки. Поэтому
средства, вложенные в строительство гостиницы, будут
окупаться долго, — считает Ирина Кузнецова, директор
гостиницы “Моряк”. — Тем не менее китайских бизнесменов
это не останавливает”.
“Действительно,
количество принимаемых городом делегаций невелико,
чтобы говорить о буме делового туризма, который
продвигают даже наши соседи по региону, — говорит
Владимир Сапрыкин, председатель комитета по международным
связям администрации Владивостока. — Ведь этот вид
туризма позволяет повышать уровень доходов туристической
отрасли даже в “низкий” сезон. Замечено, что большинству
наших гостей необходим именно стандартный набор,
предлагаемый 2-3-звездочными гостиницами. В отдельном
люксе нуждаются разве что VIP-персоны, которые приезжают
к нам не часто”.
Эконом-класс
по-приморски
Вообще,
понятие “отель эконом-класса” подразумевает, что
в номере стоимостью от 250 (стандартный) до 2500
руб. (класс “люкс”) есть горячая и холодная вода,
мыло, полотенце, полноценная ванная комната, телефон,
телевизор и холодильник. Допускаются вариации на
тему ежедневной замены зубных щеток и паст, расчесок.
В
гостинице “Славянская” держат ценовую планку на
уровне 860-1800 руб. за номер. При том что в 19
оборудованных номерах есть все необходимое, плюс
бар, сауна, выход на междугородную связь. В центре
Владивостока появилось достаточное количество недорогих
гостиниц, поэтому и стоимость номера здесь ниже.
“Теоретически
в стоимость мы должны закладывать все расходы и
добавлять определенный процент прибыли, — объясняет
г-жа Кузнецова. — В реальности же все зависит от
ситуации на рынке: если начинает демпинговать одна
гостиница, другие тоже вынуждены сбавлять цену.
Сейчас, например, по такому принципу работают китайцы,
построившие в нашем городе несколько гостиниц. Может
быть, поэтому сейчас в сегмент эконом-класса гостиничного
рынка Владивостока только они готовы вкладывать
деньги”.
Для
гостей из Поднебесной
Наплыв
туристов из Китая подвиг предприимчивых китайских
бизнесменов на строительство небольших гостиниц
во Владивостоке. “Китайцы при оснащении номера тратят
гораздо меньше — ведь даже вывозя через таможню
дешевые строительные и отделочные материалы, граждане
КНР платят только за тонны, — полагает г-жа Кузнецова.
— А россияне — за каждый килограмм груза”.
Сами
владельцы китайских гостиниц, по их словам, пока
не готовы что-либо сказать по поводу прибыльности
их бизнеса. Но стоит отметить, что летом попасть
туда простому иногороднему человеку будет сложно:
турфирмы, обслуживающие китайских туристов, бронируют
номера заранее. Популярность “новичков” обусловлена
стоимостью — порядка 800 руб. за двухместный номер
со всеми удобствами. Заметим, что в среднем обустройство
двухместного номера обходится в $2,5 тыс., а проживание
в нем в течение суток — $25. То есть за один летний
сезон он полностью окупается.
Здравницы
готовы наполовину
Если
“китайские” гостиницы в постояльцах не нуждаются,
то большинство владивостокских здравниц готовы принять
иногородних и командировочных, рассматривая их как
небольшой, но все-таки дополнительный источник дохода.
“У
нас двухместный номер стоит 180 рублей за одно место,
а одноместный — 240, — говорит Нина Халуторных,
главный врач санатория “Сахарный ключ”. — Это дешевле,
чем один день по путевке, так как в последнем случае
в стоимость входит еще питание и лечение”.
“В
нашем санатории можно арендовать номер даже на 12
часов, например, если люди приехали отдохнуть за
город, в этом случае это обойдется в 250 рублей
за двухместный номер, — объясняет Ольга Яковлева,
главный бухгалтер санатория “Тихоокеанский”.
“В
межсезонье мы тоже готовы работать как гостиница,
— рассказывает Андрей Пополитов, начальник медслужбы
медицинского центра “Океан”. — А кроме того, в нашем
санатории есть номера класса “люкс” специально для
гостей”.
“Если
раньше мы не рассматривали краткосрочный “гостиничный”
вариант эксплуатации санатория (так как затраты
на содержание номера были выше, чем если бы человек
прожил у нас 3 недели), то с 1 июля, после ремонта,
расценки на проживание будут отличаться от санаторно-курортных,
— говорит Евгений Лозицкий, главный бухгалтер санатория
“Приморье” МВД. — Например, день по путевке будет
стоить 660 рублей, а просто проживание и питание
— 420".
Даешь
городу отелей?
Похоже,
этим летом во Владивостоке снова возникнут проблемы
с недорогими гостиницами. Однако специалисты не
считают, что решить проблему можно, построив с десяток
новых больших отелей.
“Дело
в том, что прибыль можно получать только в летний
период, зимой же эксплуатационные расходы гостиниц
возрастают во много раз”, — считают в гостинице
“Авизо”. — “Поэтому имеет смысл строить только маленькие
отели и пансионаты на 25-50 мест, которые быстрее
окупаются”.
“Впрочем,
при желании пустующие отели можно и заполнить в
“низкий” сезон, — считает Олег Бронников, главный
менеджер отеля “Русь”. — Для этого необходим ряд
решительных движений со стороны властей. Например,
вполне возможно сделать Владивосток транзитным за
счет японцев, которые бывают у нас посредством “Владавиа”.
В идеале авиакомпания могла бы снизить стоимость
перелета в 1,5 раза, а краевые власти — компенсировать
ей расходы. Такая тактика не была бы разорительна
для бюджета и быстро бы окупилась — ведь подсчитано,
что один японец оставляет во Владивостоке за день
$100".
|
